قانون وشروط التملك في تركيا للأجانب
تتمتع تركيا بموقع جغرافي استراتيجي واقتصاد قوي، مما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار الأجنبي. ومن أهم مجالات الاستثمار في تركيا قطاع العقارات، حيث يتمتع المستثمرون الأجانب بإمكانية شراء العقارات في تركيا بشروط ميسرة.
شروط التملك في تركيا للأجانب
يحق للأجانب شراء العقارات في تركيا بشروط معينة، وهي:
- ألا تكون جنسية المستثمر الأجنبي من الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا.
- ألا يقل سن المستثمر عن 18 عامًا.
- ألا تزيد مساحة العقار عن 30 هكتار، وألا تزيد نسبته عن 10% من مساحة المنطقة الإدارية.
- ألا يكون العقار في نطاق منطقة أمنية أو عسكرية تركية.
إجراءات التملك في تركيا للأجانب
تتمثل إجراءات التملك في تركيا للأجانب في الخطوات التالية:
- اختيار العقار المناسب.
- التفاوض على السعر وتوقيع عقد البيع.
- الحصول على الموافقة من الجهات الحكومية المختصة، في حالة العقارات الواقعة في مناطق أمنية أو عسكرية.
- دفع ثمن العقار.
- تسجيل العقار باسم المستثمر الأجنبي في دائرة الطابو.
مزايا التملك في تركيا للأجانب
يتمتع المستثمرون الأجانب في تركيا بالعديد من المزايا، منها:
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي.
- إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بعد شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي.
- إمكانية تأجير العقار وتحقيق دخل سنوي.
- إمكانية الاستثمار في قطاع العقارات في تركيا.
الخلاصة
يعد قانون التملك في تركيا للأجانب من أكثر القوانين ملاءمة للمستثمرين الأجانب. وتتمتع تركيا بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة استثمارية جذابة، بما في ذلك الموقع الجغرافي الاستراتيجي والاقتصاد القوي والبنية التحتية المتطورة.
