كيف يتم التقييم العقاري في تركيا؟

يتم التقييم العقاري في تركيا من خلال عدة خطوات وإجراءات تشمل الآتي:

• 1- تحديد الهدف من التقييم: يجب تحديد الغرض من التقييم، سواء كان لبيع العقار، أو تحديد قيمته للحصول على قرض بنكي، أو لتقديمها لغرض الضريبة.
• 2- تحديد المعايير: يتم تحديد المعايير اللازمة لتقييم العقار، وتشمل الموقع والحجم والعمر والحالة والمواد المستخدمة في البناء والتشطيبات والمزايا الإضافية.
• 3- جمع المعلومات: يتم جمع المعلومات اللازمة لتحديد قيمة العقار، بما في ذلك معلومات الملكية، وثائق البيع والشراء السابقة، والوثائق الحكومية الأخرى.
• 4- التقييم: بعد جمع المعلومات، يقوم المثمن بتقييم قيمة العقار باستخدام المعايير المحددة. يمكن استخدام مختلف الطرق لتحديد قيمة العقار، بما في ذلك الطريقة المقارنة، والطريقة الدخلية، والطريقة السوقية.
• 5- إعداد التقرير: بعد الانتهاء من التقييم، يتم إعداد تقرير يوضح قيمة العقار والمعايير المستخدمة في التقييم والمعلومات الأخرى المتعلقة بالعقار.
• 6- تقديم التقرير: يتم تقديم التقرير إلى الجهة المطلوبة، سواء كانت الحكومة أو البنوك أو المستثمرين العقاريين.

ويجب ملاحظة أن التقييم العقاري في تركيا يتم وفقًا للمعايير الدولية والقواعد واللوائح المحلية المعتمدة، ويتم القيام به من قبل

مثمنين مرخصين من قبل الحكومة التركية.

تواصل الآن معنا ستارة العقارية أفضل الشركات العقارية في تركيا